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▲台北房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

記者簡易年菜食譜做法葉佳華/台北報導

北北桃地區為全台房價修正最有感區域,台北市今(2016)年平均房價相較於2014年高點,下跌幅度約11%,平均每坪下修7.4萬元,若同樣以一戶總價為2千萬的房子相基隆好吃年菜推薦比,今(2016)年的房價可以比2014年多買3.5坪的空間。

根據信義房屋統計近年六都的住宅房價變化,其中台北市房價高點出現在2014年,住宅平均每坪68萬元,而今(2016)年平均每坪價格下修至60.6萬元,跌幅為11%。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若同樣購買總價新竹年菜外帶20172千萬元的房子,可以多買3.5坪的空間,接近於1間小房間的空間,因此對於有急迫購屋需求的民眾,目前在北部地區購屋幾乎為近4年房價的低點。

若觀察其他縣市,新北市從高點每坪36.8萬元修正至每坪34萬元,跌幅約8%;桃園市則是從每坪19.3萬元,修正至每坪17.9萬元,修正幅度約7%;台中市最高每坪19.5萬元,今(2016)年則為每坪19.1萬元;高雄市則是高點16.6萬元,今(2016)年為每坪16.3萬元,至於台南市仍維持在高檔(每坪13.4萬元),顯見除了大台北以外的地區,房價波動仍相對穩定。



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